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御泉湾买房必读:先了解澄迈房价上涨潜力~

编辑:臻房小潘日期:2021-02-05 08:01:26 浏览量(
御泉湾
项目均价:17500元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1534) 楼盘地址:海南省澄迈县永庆路

摘要:澄迈商品房涨值潜力你懂得多少?御泉湾买房先来看看上涨潜力,在决定是否到御泉湾买房。小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。...

咨询微信:18092840

澄迈房地产涨值潜力懂得多少?澄迈四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,御泉湾却春意盎然,绿遍天涯。御泉湾买房先知晓上涨潜力,在决定是否到御泉湾买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

御泉湾楼盘详情
御泉湾楼盘详情

御泉湾看房热线:400-654-6680(转1534)

海南御泉湾楼盘详情:御泉湾位于海南省澄迈县永庆路,物业公司是海南正阳置业有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率0.88 ,楼盘规划面积67140平方米。

御泉湾楼盘配套有家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米),周边医院有老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里),生活配套老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)等公共配套。

海南澄迈房产升值空间

为什么这么多“候鸟”能在海南澄迈买房?这说明一个问题,就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知,海南澄迈房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了澄迈房价的快速增长的可能。

海南楼盘增值潜力

澄迈的房产概念就是养老房,海南澄迈房地产增值潜力懂得多少?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南澄迈的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,澄迈房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

御泉湾买房攻略2019

一、澄迈购房政策

澄迈购房政策:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围,首套房:首付比例30%。御泉湾买房要有澄迈购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、澄迈购房资格

澄迈购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:值得买。澄迈购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,澄迈部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),御泉湾买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在澄迈买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

御泉湾买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南御泉湾是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、御泉湾房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

御泉湾购房优势
御泉湾购房优势

为何御泉湾房价天天涨

澄迈房价,为何御泉湾房价涨这么高?澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

御泉湾楼盘还有多大的升值潜力?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,御泉湾的房子会越来越值钱,御泉湾新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南御泉湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上澄迈生态环境,不想升值都有点难。

海南澄迈房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈买房,海南御泉湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:澄迈楼市季节性非常强,资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。

以上就是《御泉湾买房必读:先了解澄迈房价上涨潜力~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

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