摘要:半岛·海洋国际房价怎么样了?为什么限购后海南房价在连续上升?半岛·海洋国际位于海南海口市西海岸盈滨半岛永庆路,绿化率40%,澄迈房地产日益火暴,半岛·海洋国际的房子一天一个价。那么,半岛·海洋国际还能不能买?看看小编整理的数据 ...
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半岛·海洋国际房价多少了?值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。为何XG后澄迈房价在持久高涨,半岛·海洋国际的房子一天一个价。那么,半岛·海洋国际值得买吗?看看小编整理的数据:
一、半岛·海洋国际楼盘详情
半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路,物业公司是海南欣世诚物业服务有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率1.0,楼盘规划面积120666.52平方米。
半岛·海洋国际楼盘配套:
【学校】老城中学(3.5公里)、老城小学(3公里)、欣才小学(4公里)、海南省技师学院(5公里)
【购物】暂无
【医院】老城卫生院 (3.5公里)、生态疗养院 (4.5公里)
【生活】老边饺子馆(1.5公里)、白莲鹅饭店(4公里)、川香园(5公里)洪都购物中心(3.5公里)、升升百货(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、骏群超市(4公里)
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
半岛·海洋国际买房优势:会所、温泉入户、温泉泡池、游泳池、超市、餐厅、SPA、羽毛球、乒乓球、健身室、棋牌、咖啡厅等。..
二、澄迈购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南澄迈购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是澄迈XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大,因为根据澄迈最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南澄迈XG政策下,半岛·海洋国际购房首付比例是多少了?
半岛·海洋国际购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买半岛·海洋国际房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:澄迈进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的,在半岛·海洋国际买房并不是难事。
三、为啥XG后澄迈县房价还在升值?
1、澄迈房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进澄迈房价上涨的原因。
2、澄迈基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,澄迈房价在未来几年是非涨不可。
3、澄迈的房产概念就是养老房,澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南澄迈的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,澄迈房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南澄迈房价能持久上升。。。
四、买房,你越犹豫,半岛·海洋国际房价越涨!
2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡,环比上月:上涨2.05%。澄迈房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,海南澄迈房价肯定涨不动也涨不快,但是海南澄迈房价不会下跌。
2、半岛·海洋国际房价:9000 元/㎡,位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路。
3、半岛·海洋国际买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。
澄迈楼盘,海南澄迈房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈买房子,海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越犹豫,半岛·海洋国际房价越涨,想在半岛·海洋国际买房,早买早好。
小编结语:海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089824307进行咨询。总的来说,在半岛·海洋国际买房要早买,为什么?半岛·海洋国际买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南半岛·海洋国际房价多少了?澄迈买房政策你知晓多少~》希望对您有所帮助。
购房微信:80898⒉847