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半岛·海洋国际样板间怎么看?实地勘察半岛·海洋国际样板间攻略!

编辑:臻房小钱日期:2019-09-27 14:04:21 浏览量(
半岛·海洋国际
项目均价:售罄元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04) 售 楼 处:400-654-6680(转341) 楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛永庆路

摘要:半岛·海洋国际样板间怎样?购买半岛·海洋国际样板间的注意事项,半岛·海洋国际地址在海口市西海岸盈滨半岛永庆路,半岛·海洋国际目前处于在售状态,下面是澄迈半岛·海洋国际楼盘详细的介绍。...

团购微信:180898280

半岛·海洋国际样板间怎样?澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口,今年来海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体;老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,所以深受内地养老人群的青睐。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《半岛·海洋国际样板间怎么看?实地勘察半岛·海洋国际样板间攻略!》。下面,我们就一起来看看吧。

半岛·海洋国际样板间怎么样

一、半岛·海洋国际样板间怎么样?

半岛·海洋国际购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从半岛·海洋国际样板间华美的外表下看出门道?

半岛·海洋国际精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

半岛·海洋国际毛坯房:看样板间要手持户型图

如果半岛·海洋国际是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察半岛·海洋国际样板间的注意事项

二、看半岛·海洋国际样板房的几个细节很重要

1、首先,要注意半岛·海洋国际样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,半岛·海洋国际样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,半岛·海洋国际样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察半岛·海洋国际样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、半岛·海洋国际房价

半岛·海洋国际均价:9000 元/㎡,半岛·海洋国际地址:海口市西海岸盈滨半岛永庆路,开盘时间:2013年12月15日。目前处于在售状态。

半岛·海洋国际项目概况:  半岛海洋国际位于西海岸盈滨半岛旅游度假区,处于海南西海岸盈滨半岛。盈滨半岛已经被国际认证为“世界长寿之乡”。因为这里的空气含氧量非常的高,是一个“天然氧吧”。 我们的设计理念根据地理位置的优势,采用了海洋的元素打造了以休闲、度假、观海、养生为目的的服务式精装公寓。项目北临琼州海峡,南临内海,位于双海湾之间,项目用地相邻两条市政主干道,向东经海口西沿线及盈滨路可直接抵达海口市区,向北行驶可通达西线高速公路和绕城高速,沿永庆大道向西行驶就可以到达千年古寺永庆寺了。  项目分为A、B两个区域,现在所售的是我们B区的E2栋服务式精装公寓,高23层,整栋楼有420套,十余种全海景户型,整栋楼一共有5部电梯,鱼头两部鱼尾三部,鱼尾其中一部为货梯,方便业主使用。服务式酒店公寓…

四、澄迈哪些房产还值得买

澄迈房产是否有投资空间?半岛·海洋国际周边哪些楼盘还能投资,澄迈房子会升值吗?由于海南澄迈房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘合适买,仅供参考!。

半岛·海洋国际买房

1、国安海岸 均价待定元/㎡,楼盘地址:澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。

2、碧桂园·美浪湾 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)。

3、后海口 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)。

4、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

5、半岛壹号 均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。

6、银海天诚 均价19000元/㎡,楼盘地址:澄江北路127号。

7、御泉湾 均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县永庆路。

8、香格里温泉小镇 均价12800元/㎡,楼盘地址:永发镇江北路。

9、岭秀金江 均价3980元/㎡,楼盘地址:澄迈金岭生态区。

10、玉海金华 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县西海岸盈滨半岛。

海南澄迈县购房,想在海南半岛·海洋国际买房,特别是兼顾投资需求的群体,澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

以上关于《半岛·海洋国际样板间怎么看?实地勘察半岛·海洋国际样板间攻略!》相关信息仅共参考!

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析半岛·海洋国际新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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