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别问华西·芙蓉海房价多少了?先看看你的澄迈买房资格吧!

编辑:臻房小花日期:2019-12-06 08:10:26 浏览量(
华西·芙蓉海
项目均价:11000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1422) 楼盘地址:金马大道北段

摘要:华西·芙蓉海房价怎么样了?为什么限购后海南澄迈房价在连续上涨?华西·芙蓉海位于海南澄迈县金马大道与南二环路交汇处,绿化率3925户,澄迈房地产日益火暴,华西·芙蓉海的房子一天一个价。那么,华西·芙蓉海是否能升值?看看小编整理的数据 ...

购房热线:18982470

华西·芙蓉海房价如何了?澄迈的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在华西·芙蓉海购房。为什么XG后澄迈房价在不断涨值,华西·芙蓉海的房子一天一个价。那么,华西·芙蓉海升值快吗?看看小编整理的数据:

海南华西·芙蓉海鸟瞰图

一、华西·芙蓉海楼盘详情

华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处,物业公司是华西物业,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率3925户,容积率1.99,楼盘规划面积150451.28平米。

华西·芙蓉海楼盘配套:

【学校】实验幼儿园,实验小学、实验中学、海南中学国际学校

【购物】老城超市

【医院】北京301医院海口分院为3甲医院

【生活】信报箱、超市

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

华西·芙蓉海买房优势:  华西芙蓉海是四川华西房地产开发公司携海南嘉时投资控股股份有限公司在海南打造的养生、养老综合性度假楼盘。华西·芙蓉海位于澄迈县老城开发区,紧邻省会海口市。  澄迈县素有“青山绿水万顷地,十里常逢百岁人”之美誉。优质的空气、富硒的土壤和水源,使得这里人们普遍长寿。  华西芙蓉海北临南二环路,西临金马大道。从华西?芙蓉海前往海口市中心30公里,距海口美兰机场约45公。..

二、澄迈购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南澄迈购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

澄迈购房资格

值得注意的是澄迈XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大,因为根据澄迈最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南澄迈XG政策下,华西·芙蓉海购房首付比例是多少了?

华西·芙蓉海购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买华西·芙蓉海房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:澄迈进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的,在华西·芙蓉海买房并不是难事。

为何XG后海南房价还在高涨

三、为啥XG后海南房价还在升值?

1、澄迈房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进澄迈房价上涨的原因。

2、澄迈基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,澄迈房价在未来几年是非涨不可。

3、澄迈的房产概念就是养老房,澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南澄迈的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,澄迈房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南澄迈房价能不断高涨。。。

四、澄迈哪些房子还能升值

澄迈楼盘是否有投资空间?华西·芙蓉海周边什么楼盘还能投资,澄迈房子会升值吗?由于海南澄迈房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘还能买,仅供参考!。

华西·芙蓉海买房

1、融创·美伦熙语 均价12500元/㎡,楼盘地址:经济开发区生态软件园内。

2、钻石广场 均价14000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧。

3、意大利风情小镇 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县大丰镇金马大道88号(欧洲风情镇)。

4、椰岛小城 均价11000元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇椰岛大道1号。

5、后海口 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)。

6、半岛·海洋国际 均价售罄元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛永庆路。

7、品创忆江南 均价7000元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

8、阳光映像 均价元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路(绿地广场正对面)。

9、藏龙福地 均价8600元/㎡,楼盘地址:海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号。

10、南海之滨 均价13500元/㎡,楼盘地址:老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

澄迈房地产,想在海南华西·芙蓉海买房,特别是兼顾投资需求的群体,澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:澄迈楼市季节性非常强,资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。总的来说,在华西·芙蓉海买房要早买,为什么?华西·芙蓉海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问华西·芙蓉海房价多少了?先看看你的澄迈买房资格吧!》希望对您有所帮助。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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