澄迈为什么端头房子会贵些，买房子如何讲价

摘要：海南澄迈县新房，在澄迈房产行业有很多专业的词汇，如果大家没有提前了解，那在和对方沟通的时候可能会产生一些误解，从而耽误澄迈购房的进度，比如说有些朋友就不太了解什么是端头澄迈房子，所谓端头房...

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为什么端头房子会贵些，买房子如何讲价 海南楼盘，澄迈买房时，大家醉关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

在海南房产行业有很多专业的词汇，如果大家没有提前了解，那在和对方沟通的时候可能会产生一些误解，从而耽误海南购房的进度，比如说有些朋友就不太了解什么是端头澄迈房子，所谓端头澄迈房子就是一排房屋醉两端的澄迈房子，这种澄迈房子往往要贵一些，那为什么端头澄迈房子会贵些？澄迈县买澄迈房子如何讲价呢？来了解了解。

为什么端头澄迈房子会贵些

因为端头澄迈房子比较明亮，餐厅客厅空间比较开阔。而且一般只与一户邻居相隔的近，整体环境比较安静。不过端头的澄迈房子也有一定的缺点，如果地理位置不好的话，可能会西晒，有一个房间会朝北，冬天不太晒的到太阳。所以选房的时候一定要多方面考虑。

澄迈县买澄迈房子如何讲价

一、一定要把自己的迫不及待收起来

大家在澄迈县买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的竞品楼盘多对比，建议这时可多多向置业顾问请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠。

另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销，如果是代销，可能不会砍掉很多价钱了。

重要的是，在和置业顾问沟通的时候，不要透露出你澄迈县买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉，因为越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，所以就会主动告诉你一些优惠信息。

二、找出澄迈房子缺点

海南购房者你强调澄迈房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，能够针对某些不足之处来谈判，从而达到砍掉一些价钱的目的。买主只要头脑清晰，不冲动，灵活运用，见机行事，都能获得实实在在的优惠。

三、套近乎

与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到澄迈房子的低价格。

四、找急售的业主和急于成交的中介

急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。如果买家恰好碰到了这样的单位，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。

以上就是为什么端头澄迈房子会贵些？澄迈县买澄迈房子如何讲价的全部内容，因为端头的澄迈房子相对会安静许多，而且视野肯定比中间的澄迈房子要好一些，所以在价格方面也会相对多一点，不过大家在海南购房的时候也可以和对方讲一下价，有时候也是可以的，能节约就节约吧。

澄迈优质楼盘推荐

1、欧洲城邦：均价15000元/㎡，楼盘地址：澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)

2、四季春城福寿轩：均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧）

3、金螺湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面

4、深蓝苑·滨江城：均价4600 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇解放东路

5、南海之滨：均价13500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧

6、金隅阳光郡一期：均价16800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路

7、美锦湾：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号

8、清风苑：均价4680元/㎡，楼盘地址：澄迈县桥头镇

9、卓越盈滨悦府：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角

10、新香缇假日：均价5600元/㎡，楼盘地址：澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处

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