摘要：澄迈房子，年底一片喜气洋洋的，很多人会将澄迈买海南房子的事情放在年底，再加上今年的澄迈县房地产市场不是很景气，海南购房者在这个时候下手澄迈买海南房子的话，就能够享受到比较大的优惠，还能花相对于以前...
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返乡置业的难题有哪些？四大重点一定不能忘， 海南房产，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
年底一片喜气洋洋的，很多人会将澄迈买澄迈房子的事情放在年底，再加上今年的澄迈县房地产市场不是很景气，海南购房者在这个时候下手澄迈买澄迈房子的话，就能够享受到比较大的优惠，还能花相对于以前比较少的费用来购买品质好的澄迈房子，年底购澄迈买澄迈房子的人中，很大一部分都是属于返乡置业的海南购房者，今天小编就来讲讲，返乡置业的难题有哪些？
1、准备工作要做足
返乡置业之前，海南购房者一定要先足了准备工作，比如说了解当地政策和准备相关资料，尤其是部分城市启动XG后，新加了对海南购房资格的审核。海南购房者可以提前咨询当地售楼处一般海南购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。
2、看房要有主见
返乡置业的海南购房者在看澄迈房子的时候常常会跟随着比人的建议走，这样就导致自己在购澄迈买澄迈房子的时候失去了主见，如今购买期房大多数都是期房，海南购房者选房的话大多数都是在售楼处选的，大家在选房的时候不能轻信置业顾问说的话，如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，那你一定要谨慎考虑，置业顾问销售和推荐的澄迈房子不一定好。
3、评估海南购房能力
不少朋友在购澄迈买房屋之前都没有关注过自己的海南购房能力，在选澄迈房子的时候只顾着自己的喜欢，首先海南购房者要根据自己手中的资金判断是选择全款澄迈买房还是贷款澄迈买房，全款澄迈买房其实对于大多数的家庭来说压力都比较大，贷款澄迈买房的方式也是现在大多数人购澄迈买房屋的主要方式。提前想好这些问题，以便于海南购房者看好合适的澄迈房子后，可以直接下单交易。
4、签合同需谨慎
进行澄迈房产交易不是小事情，大家在进行房屋买卖合同签约的时候，一定要细看合同中的内容，签海南购房合同是买卖房屋过程中非常重要的一个环节，签海南购房合同时，海南购房者要注意查看开发商是否采用的是澄迈县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。另外一定要将合同的各项约定详尽、准确，避免用含糊不清的用语，日后产生纠纷。
返乡置业的海南购房者除了要考虑平时大家购澄迈买澄迈房子需要考虑的问题之外，还需要关注一下自身特殊的一些情况，如今购买期房大多数都是期房，加上自己对当地的情况并不了解，就容易导致纠纷的产生，以上就是关于返乡置业难题的介绍了，希望能够帮助到大家。
澄迈楼盘排行
1、法国维希小镇： 均价13000元/㎡，法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），绿化率40%。
2、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，容积率1.50 。
3、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，位于澄迈县金江镇解放东路。
4、四季春城福寿轩： 均价待定元/㎡，四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），周边娱乐有金山寺(2公里)金江影剧院(800米)金江文化广场(800米)金江绿地广场(1公里)金江图书馆(800米)。
5、泉倾天下： 均价10800元/㎡，泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，
6、清风苑： 均价4680元/㎡，清风苑位于清风苑，开发商是海南科伊硕文化发展有限公司。
7、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，物业费1.20元/平米/月。
8、碧桂园·美浪湾： 均价8000元/㎡，碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），绿化率40%。
9、盈滨之恋： 均价12480元/㎡，盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，绿化率51.2%。
10、海南·金城帝景广场： 均价8800元/㎡，海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，物业公司是安徽省蚌埠湖滨物业管理公司。
澄迈独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来澄迈在二手房市场的表现极佳。
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