海南购房合同能贷款吗

摘要：海南澄迈新房，澄迈房子如果只有澄迈县购房合同是不可以办理抵押贷款。要用澄迈房子办理海南房产抵押贷款，要求澄迈房子有海南房产证才可以办理海南房产抵押贷款，如果没有海南房产证，一般不可以办理海南房产抵押贷款。澄迈县购房合同...

海南购房合同能贷款吗 澄迈县房产，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

澄迈县房子如果只有海南购房合同是不可以办理抵押贷款。要用澄迈县房子办理澄迈房产抵押贷款，要求澄迈县房子有澄迈房产证才可以办理澄迈房产抵押贷款，如果没有澄迈房产证，一般不可以办理澄迈房产抵押贷款。

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。

如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

2、海南房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等。

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定、保修责任、乙方使用权限。

7、双方认定的争议仲裁机构、违约赔偿责任、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

海南澄迈楼盘卖点：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，海南澄迈房产网。