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40年产权公寓可以贷款购买吗

编辑:臻房小茅日期:2021-05-04 20:04:50 浏览量(

摘要:澄迈县,40年产权公寓可以贷款购买。40年产权公寓属于商业性质的澄迈房产,在申请贷款的时候只能申请商业贷款,贷款首付比例最低50%,贷款年限最长只能贷10年。40年产权公寓...

40年产权公寓可以贷款购买吗 海南澄迈县房产信息网,海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

40年产权公寓可以贷款购买吗

40年产权公寓可以贷款购买。40年产权公寓属于商业性质的澄迈县房产,在申请贷款的时候只能申请商业贷款,贷款首付比例最低50%,贷款年限最长只能贷10年。

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40年产权公寓的优势

1、不限购限贷。对于很多年轻人来说,想要有一套自己的澄迈房子,得满足很多要求,公寓这种产品,有钱就行

2、不占用住宅贷款名额。商业产权的物业和住宅产权的物业贷款是分开的,不管你买多少套公寓,都不占用住宅贷款名额,也就是说,仍然能够享受首套房的贷款政策

3、总价低。比同等位置的住宅在单价上明显低很多,再加上本身面积比较小,总价很有优势。

4、比住宅容易出租,回报率较高。年轻租户更愿意去租独门独户的澄迈房子,即使多付一点钱。

5、位置一般比较好。公寓的位置一般选址都不错,要么是在优质地段,要么是这个地段有特点。不然卖不出去。

6、拆迁赔偿比例比较高。按照商铺的赔偿比例走,1:3,但是很少有开发商愿意拆掉公寓楼来新建,成本太高不划算。

适合购买40年产权公寓的人群

1.澄迈购房主要是为了过渡,也就是说,不准备长期居住在该澄迈县房产中。不管你是单身还

是恋爱中,手上有积蓄,不想用家里的钱,又想要买一套自己的澄迈房子,可以考虑一下小面积的公寓,居住结束后,可以长期进行出租,获得稳定的收益。

2.作为婚前财产。最近一段时间,身边以此目的来购买公寓的,不在少数。首付

低,自己能付。女孩子手上有套公寓,不会给男方产生太大压力。后期不管是作为长期饭票,还是作为朋友/自己小聚的场所,都是不错的选择。

3.想要有一份稳定的长期收益(房租)。做好了持久战的准备,不准备卖出去(公

寓交易赚钱挺难的),想要一个长期稳定的收益,可以考虑购买公寓。

澄迈县买房优势:澄迈县房产信息网,澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。

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