摘要：澄迈房产，签订合同是一个交易中比较重要的流程，一旦合同签订就会代表这个交易生效了，签订过合同的人应该都知道，合同的内容往往比较多，如果大家在签订的时候没有仔细看合同的内容...
合同纠纷解决途径有哪些？房产买卖纠纷发生的原因有哪些？ 澄迈楼盘，澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源
签订合同是一个交易中比较重要的流程，一旦合同签订就会代表这个交易生效了，签订过合同的人应该都知道，合同的内容往往比较多，如果大家在签订的时候没有仔细看合同的内容就有可能会出现什么问题，澄迈买房的时候就容易遇到合同纠纷，那合同纠纷解决途径有哪些？海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些？
合同纠纷解决途径有哪些？
1、争议双方协商解决澄迈房地产争议双方直接协商是目前解决澄迈房地产争议的醉常见途径。针对海南房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，澄迈购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
2、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个澄迈购房者与开发商相比处于弱势，澄迈购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
3、向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与澄迈购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，澄迈购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
4、向仲裁委员会申请仲裁澄迈房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如澄迈购房合同的履行等问题，澄迈购房者可依据澄迈购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
5、通过法院司法途径澄迈购房者通过协商、调解无法解决的澄迈房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些？
一、澄迈房地产经纪机构的不规范操作和澄迈二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是澄迈二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。
二、委托合同签订不规范。
三、逃避居间义务，澄迈房地产经纪机构在深圳市海南房产交易市场办理产权证时不在《深圳市澄迈房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就澄迈二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。
四、澄迈二手房买卖合同的内容不完整，澄迈二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。
五、澄迈二手房买卖合同补充协议的效力不确定，在澄迈二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿澄迈买房或者澄迈购房的情形。买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。澄迈二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是澄迈二手房中介人员很难保持中立的状态，而且是否愿意作证也存在疑问。
以上就是合同纠纷解决途径有哪些？海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些的全部内容，在买卖澄迈房子的时候，合同部分大家还是马虎不得，不管合同的内容有多少也不管大家工作多忙，在面对澄迈购房签合同的时候，大家还是要去掉浮躁，认真的看合同的内容，有问题要及时提出来。
海南新房。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。
