澄迈房产证银行能贷款吗？房产证贷款方式有哪些？

摘要：海南澄迈楼盘，澄迈县房产是众多人现如今都已经拥有的物品，而这类物品除了是他们本身非常关键，还有一些也就是其中的证件，也是特别主要，澄迈县房产证就是其一，相信对于澄迈县房产证的了解大家都很深，房...

房产证银行能贷款吗？房产证贷款方式有哪些？ 海南澄迈房产网，澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

澄迈县房产是众多人现如今都已经拥有的物品，而这类物品除了是他们本身非常关键，还有一些也就是其中的证件，也是特别主要，澄迈县房产证就是其一，相信对于澄迈县房产证的了解大家都很深，澄迈县房产证是特别关键的东西，当然有不少人也是都还不清楚这类物品有什么作用，那么澄迈县房产证银行能贷款吗？澄迈县房产证贷款方式有哪些？

澄迈县房产证银行能贷款吗？

可以

1．买卖双方进行澄迈县房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证．户口本．《商品房销售合同》等证件和资料。

2．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证．户口本．图章等，在交纳了手续费．契税．印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放澄迈县房产卖契，原则上澄迈县房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3．办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的澄迈县房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证．《商品房购销合同》．商品房销售发票存根复印件．身份证复印件．《房屋所有权转移登记表》．《墙界表》．《面积计算表》。

4．经海南房地产管理部门审查验证后，买方可领取海南房地产权证。

澄迈县房产证贷款方式有哪些？

1．商业贷款即＂个人住房抵押贷款＂，指澄迈购房人在向海南房地产开发商购澄迈买澄迈县房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款垫付，并用所购买的澄迈县房产权益作为抵押，按月偿还贷款本息（月供）的一种还款方式。商业性贷款，要求借款人必须有稳定的经济收入，有合法有效的澄迈购房合同或协议，自筹２０％以上的房款，且能向银行提供有效的抵押．质押或保证担保。贷款额度一般醉高不超过100万元，同时不超过所购住房售价的80％。贷款期限醉长不超过30年。

2．住房公积金贷款住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。按现行政策规定，公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的２倍计算，单笔贷款醉高限额为30万元，并且不超过总海南房价的70％，贷款期限醉长期为20年。住房公积金贷款利率是目前个人贷款中利率醉低的品种。公积金贷款的优点：利率低，多数情况下可省出利息数万元。

上述内容主要所描述的就是小编对于澄迈县房产证银行能贷款吗？澄迈县房产证贷款方式有哪些的全部介绍，如若是有了澄迈县房产证，那么抵押贷款就是完全可以去进行的，只不过该贷款的办理是比较复杂的，所以仍然是要大家多去注意一下，因为在有些地方若是没了解到位，很可能也是会引发有一些非常严重的问题出现。

澄迈优质楼盘推荐

1、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈永发镇

2、盈滨之恋：均价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路

3、瑞佳万树阳光：均价6200元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇环

4、玉海金华：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛

5、正光观海（原名海南近海湾）：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路

6、南亚·四季春城：均价5000元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇金马大道

7、美锦湾：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号

8、永升·滨海城：均价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区

9、金手指·环城1号：均价4500元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速老城路口

10、四季康城二期尚域世家：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处