摘要：海南澄迈新房，大家在购海南买澄迈县房子的时候肯定比较常见的澄迈县房产就是公寓性质的澄迈县房子和住宅性质的澄迈县房子了，不少的澄迈县购房者在购海南买澄迈县房子的时候都会在这两种澄迈县房子之间去选择，但是不少的人对于它们之间的区...
公寓和住宅购买哪种比较好，两者之间有什么区别 澄迈购房，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。
大家在购海南买海南房子的时候肯定比较常见的澄迈房产就是公寓性质的海南房子和住宅性质的海南房子了，不少的澄迈县购房者在购海南买海南房子的时候都会在这两种海南房子之间去选择，但是不少的人对于它们之间的区别都是不清楚的，那么公寓和住宅购买哪种比较好？两者之间有什么区别？接下来大家就来一起了解一下吧。
1、产权年限不同
首先，房屋可以使用的时间是肯定有限制的，但土地产权的使用却是是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同
水和电肯定是大家离不开的东西，所以大家购海南买海南房子入住之后都是需要缴纳水电费的，住宅是属于民用住房，水电费都是按照民用水电的标准来收取，但是公寓是属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、居住舒适度不同
住宅性质的海南房子一般都是一梯两户或者两梯四户，人员是较少的，这样就不会对出行造成困扰，私密也比较好。但是公寓性质的海南房子通常都是两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
4、采光条件不同
公寓的面积一般都是很少的，有不少公寓的卫生间以及厨房都是没有窗户，并且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，所以现在的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
5、解决户口规定不同
有些人海南买房是为了解决户口问题，但是公寓是在商业用地上面建造起来的项目，是属于商业性质，大家购买了之后是不能解决户口问题的，但是如果购买的海南房子是属于住宅性质的，那么根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，澄迈县购房者是可以办理解决户口问题手续的。
6、利率和首付不同
如果在购买公寓的时候是打算贷款去进行购买，那么就需要按照商业住房的规定办理，首付的比例一般都是需要达到50%的，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常为30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
公寓和住宅购买哪种比较好？两者之间有什么区别？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家购海南买海南房子的目的肯定都是想要自己和家人有一个稳定居住地，所以大家在购海南买房屋的时候肯定还是购买住宅性质的海南房子比较好，当然如果大家想要购买公寓自己居住也是可以的。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈县房产
