摘要：海南澄迈县买房，公积金贷款，澄迈房产证要抵押到银行。公积金贷款澄迈买房，澄迈房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取澄迈房产证，由担保代领澄迈房产证...
公积金贷款需要抵押房产证吗 海南澄迈县房产信息网，澄迈配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
公积金贷款，海南房产证要抵押到银行。公积金贷款海南买房，海南房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取海南房产证，由担保代领海南房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保领取。
若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保就是银行，海南房产证就要抵押到银行。
第一步：签订委托协议
通常《澄迈购房合同》中有关于委托开发商代办海南房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求澄迈购房人在《澄迈购房合同》以外另签一份委托其代办海南房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳各种费用
缴纳海南房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。
第三步：按照约定时间领取海南房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理海南房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取海南房产证了。
如果贷款银行扣押海南房产证和《澄迈购房合同》，您一定要找机会仔细核验海南房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
第四步：按照约定时间领取海南房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理海南房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取海南房产证了。
如果贷款银行扣押海南房产证和《澄迈购房合同》，您一定要找机会仔细核验海南房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
海南澄迈县房价。。。海南澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便
