摘要:海南澄迈县楼盘,房贷未还完可以加名字,但是如果海南房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办...
房贷没还完可以加名字吗 海南二手房,在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。
房贷未还完可以加名字,但是如果澄迈县房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的澄迈县房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
可如果房贷已经还清,加名字就会比较简单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及澄迈县房产证,到当地房管部门直接办理澄迈县房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的澄迈县房产证。
澄迈县房产证上加名字需要注意什么1、加名字的时机:夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果澄迈县房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按澄迈县房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象:澄迈县房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民较好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。
3、澄迈县房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字:澄迈县房产证减名字,实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理澄迈县房产证减名字的时候,和澄迈县房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。
澄迈买房优势:仅仅只是希望购房度假养老的话,小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子,如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区,若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。,海南澄迈县房产信息网