摘要：海南澄迈，1、使用住房公积金贷款海南买房首付比例是指海南购房人先予支付给售房人的海南购房资金占总澄迈县房价款的比例，海南购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成海南购房全款交付。2...
用公积金买房首付多少 澄迈买房，澄迈买房无小事，因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以澄迈买房时要注意的事项有很多~
1、使用住房公积金贷款海南买房首付比例是指海南购房人先予支付给售房人的海南购房资金占总海南房价款的比例，海南购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成海南购房全款交付。
2、在一般情况下海南房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则海南购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，澄迈二手房为40%。
3、海南购房使用住房公积金贷款海南买房的时候，温馨提示一下几点：
(1)住房公积金贷款海南买房首付说明：公积金不能直接用作海南购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
(2)住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(3)住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。
(4)住房公积金的提取总额不能超过房款总额。(5)结清住房公积金贷款后可以再用公积金海南购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款海南买房，仍视为首次海南购房。
很多人都认为公积金是职工海南购房福利政策，理所当然的可以用来支付海南购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供相关海南购房证明才可以办理提取手续。公积金贷款的流程是比较复杂的，公积金的用途也有着严格的限制，所以在办理公积金贷款的时候一定要了解清楚。以上便是有关用公积金海南买房首付多少以及海南买房首付能用公积金吗的详细解读，大家不妨去当地公积金管理中心了解下具体政策。
澄迈楼盘推荐
1、岭秀金江： 均价9800元/㎡，岭秀金江位于澄迈金岭生态区，医院配套有澄迈县人民医院；
2、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），医院配套有澄迈县人民医院、大丰镇卫生所、颐人医院 ；
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4、国安海岸： 均价25300元/㎡，国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，周边餐饮有岛尖鱼排（东水港海鲜饭店、海上渔家坊）、白连鹅饭店、老边饺子馆等。
5、海湾雨林： 均价15000元/㎡，海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，物业费1.80元/平米/月。
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澄迈独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来澄迈在二手房市场的表现极佳。
