澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

【澄迈楼盘】开盘当天应该如何选房?这些技巧要牢记!,

编辑:臻房小孟日期:2020-01-21 16:11:06 浏览量(

摘要:海南澄迈县新房,有过澄迈买房经验的人也许会遇到这种情况,看房时售楼员告知先交纳一定金额的意向金,然后开盘当天就能拿到一个很优惠的价格。另外,在开盘当天澄迈买海南房子的话房源是比较充足的,所...

开盘当天应该如何选房?这些技巧要牢记!, 海南购房,澄迈买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从澄迈房产小白变成澄迈房产专家。

开盘当天应该如何选房?这些技巧要牢记!,

有过澄迈县买房经验的人也许会遇到这种情况,看房时售楼员告知先交纳一定金额的意向金,然后开盘当天就能拿到一个很优惠的价格。另外,在开盘当天澄迈县买澄迈房子的话房源是比较充足的,所以很多人都会选择在开盘的当天去澄迈县买澄迈房子,希望在开盘当天选个好房。那么,开盘当天应该如何选房呢?一起来看看本文的介绍吧。

一、开盘流程要提前了解清楚

通常在开盘期间,大部分时间都是澄迈县购房者煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。澄迈县购房者一定要保持绝对的理智和震惊,掌握好开盘流程,无论房源是否抢手,只要超出预期,一定要慎重考虑是否要买,切记一时冲动。

二、提前做好选择方案

开盘当天的顾客都是比较多的,排号的澄迈县购房者也是比较多的,所以小编建议澄迈县购房者一定要提前做好几种选择方案,千万不要只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般小编建议澄迈县买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付各种情况。

三、房源价格及层差价格要清楚

一般情况下,开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格,所以澄迈县购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格,这是我们选房的一个很重要依据。这里还要给澄迈县购房者介绍一下选房排号顺序,基本有两种方式:一是按照澄迈县买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,具体的选房顺序会通过销售告知,这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和澄迈县购房者的排号位置,预估一下可能选到的房源。

四、判断房源是否抢手

澄迈县购房者应该怎么样判断房源是否抢手呢?其实很简单,澄迈县购房者只要观察到场的客户数目,相比开盘推出的房源数目,是多是少就能够清楚的判断出来。比如开盘房源300套,如果到场领号的客户只有100组,那澄迈县购房者基本可以判断此楼盘销售不会很理想。而如果开盘房源300套,来了500组客户,客户人山人海,而且还都不是大爷大妈,那么说明这个房源是非常抢手的。

以上是小编总结的关于开盘当天澄迈县购房者应该如何选房的相关内容了。另外,还需提醒大家的是,澄迈县购房者完全不必看优惠前的总价,因为这个数据没有任何意义,我们需要看澄迈房子的真实总价,根据总价计算出单价,所以,开盘当天带上计算器是十分必要的。

澄迈优质楼盘推荐

澄迈楼盘推荐

1、融创·美伦熙语: 均价12500元/㎡,融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内,物业公司是融创物业。

2、盈滨海岸: 均价18000元/㎡,盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路,容积率1.20。

3、老城商业广场: 均价5000元/㎡,老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城),物业费1.50元/平米/月。

4、碧海金珠花园: 均价16500元/㎡,碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路,物业公司是海南长恒物业服务有限公司。

5、半岛·海洋国际: 均价售罄元/㎡,半岛·海洋国际位于海口市西海岸盈滨半岛永庆路,生活配套有老边饺子馆(1.5公里)、白莲鹅饭店(4公里)、川香园(5公里)洪都购物中心(3.5公里)、升升百货(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、骏群超市(4公里)。

6、荣德庄园: 均价11000元/㎡,荣德庄园位于澄迈金马大道东侧,容积率1.8。

7、岭秀金江: 均价9800元/㎡,岭秀金江位于澄迈金岭生态区,医院配套有澄迈县人民医院;

8、福隆·海福湾: 均价11000 元/㎡,福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面),

9、滨江逸品: 均价6860元/㎡,滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、金螺湾: 均价11000元/㎡,金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面,绿化率53.56%。

澄迈年平均温度12~26℃,澄迈的夏季温度比其他市县更舒服,随着澄迈养老配套日益完善,澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    四季春城福寿轩
    待定
  • 澄迈
    海鹏比邻湾
    14000
  • 澄迈
    意大利风情小镇
    13000
  • 澄迈
    华西·芙蓉海
    11000
  • 澄迈
    东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)
    6000
  • 澄迈
    天擎棕榈水城
    9000
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
  • 澄迈
    芭提雅火山岩温泉小镇
    待定
  • 澄迈
    水韵金江
    11000
  • 澄迈
    荣德庄园
    11000
  • 澄迈
    大同·南海馨居
    11000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470