摘要：海南澄迈购房，澄迈县房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分海南房地产的凭证。主要记载业主所海南购海南房地产的海南房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。宗地号、土地用途、土地位置、宗地面...
房屋产权证和房产证的区别 海南澄迈县房产信息网，海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
澄迈县房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分澄迈县房地产的凭证。主要记载业主所澄迈购澄迈县房地产的澄迈县房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限等。而产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
1、澄迈县房产证上的澄迈县房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋主人只能是一个人，其他人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。
2、产权房是指依法拥有房屋产权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在澄迈县房地产登记机关，业主是房屋的产权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
3、在澄迈县房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。通俗的讲，红皮《澄迈县房地产证》说明该澄迈县房地产是市场商品澄迈县房地产，产权人可完全享有该澄迈县房地产的占有、使用、处分权利；《澄迈县房地产证》说明该澄迈县房地产是非市场商品澄迈县房地产。《澄迈县房地产证》记载的澄迈县房地产不得买卖，需抵押或出租的要按有关规定办理。
4、房屋产权证具体又包括《房屋产权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《澄迈县房地产权证书》。海南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，澄迈县房子还是不属于海南买房者。
澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈县房地产
