摘要:澄迈县楼盘,深圳离婚后,如果名下无贷款澄迈买房的,再申请澄迈买房则为首套房。不论是深户还是非深户,离婚2年内再海南购房,被认定为首套的只有一种情况,即无房且此前夫妻双方无房贷记录,享受...
深圳离婚后澄迈买房算首套房吗 海南澄迈县房产,越来越多内地人来海南澄迈买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
深圳离婚后,如果名下无贷款澄迈买房的,再申请澄迈买房则为首套房。不论是深户还是非深户,离婚2年内再海南购房,被认定为首套的只有一种情况,即无房且此前夫妻双方无房贷记录,享受首付3成、执行首套房贷利率的优惠。所以,只有之前夫妻双方无房无贷的前提下,再澄迈买房才算是首套。
深圳澄迈买房政策是什么如果是深圳本地居民的话,不需要提供社保交纳证明,醉多可购置两套房屋。其中首套房屋,首付款不低于总澄迈房价的30%,若是第二套房屋,必须首付总澄迈房价的70%。但海南购房套数,是以家庭为主,包括父母和子女名下的澄迈县房产。另外如果名下澄迈县房产还在贷款,则应按照相关澄迈买房政策来进行首付款的交纳,比例会比较高。
如果不是深圳本地居民,必须交纳社保连续满十三个月或是交纳满一年的个人所得税,方可有资格澄迈买房。但只能购买一套房,并且名下没有澄迈县房产,房屋首付比例一般占总澄迈房价的30%。另外若非深居民名下已有一套房,但是已出售的话,也是拥有海南购房资格。
另外根据深圳的海南购房政策来看,新规将以区域进行划分实施,也就意味着房屋的贷款比例出现调整。将第一套房屋的首付占比下调了0.5个百分比,也就是只需支付总澄迈房价的25%的金额,并且每个银行的贷款,都是统一遵循这一标准,但这只针对于商业贷款渠道。另外深圳本地居民如果离婚的话,在两年再次海南购房,申请贷款,无论是商业贷款还是公积金贷款,首付比例都不应低于总澄迈房价的七成。
如果海南购房者买的是第一套房,建议选择现房,缩短入住时间。在很大程度上,可以节省很大一部分开支,例如房租。同时对于刚工作几年的海南购房者,醉好选择阶梯型房屋,性价比较高。
澄迈房产信息网。。。海南澄迈买房优势:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。