海南洋房是什么类型的房子

摘要：澄迈县房产信息网，洋房是属于普通住宅的类型，只不过它的设计比较特殊，跟别墅有点接近。洋房的容积率低，所以洋房有更多的面积去体现更宽敞的楼间距，享有绿色的居住环境，获得更好的采光和...

洋房是什么类型的房子 海南澄迈县房价，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

洋房是属于普通住宅的类型，只不过它的设计比较特殊，跟别墅有点接近。

洋房的容积率低，所以洋房有更多的面积去体现更宽敞的楼间距，享有绿色的居住环境，获得更好的采光和通风效果，每户都是南北通透的，居住舒适度非常高。

洋房基本上都会设计成一梯一户，或者一梯两户，醉多就是两梯两户，不用担心像居住在高层那样，上下班都是人挤人的现象，根本不用担心挤电梯的问题。从公摊面积方面来看，高层楼房的住户比较多，所以它的公摊面积也要比洋房的公摊面积更大一些。

1、类别墅产品、价格合理：

想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

2、低密高绿化、私密性好：

洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

3、公摊面积小、得房率高：

洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80%以上，而高层住宅得房率大多低于80%。

从高度以及舒适度来看，三楼其实就是醉好的一个楼层，因为三楼不高不矮，采光充足。醉重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼，此外，如果总楼层是7楼，4楼也是个不错的选择。

澄迈优质楼盘推荐

1、四季康城二期尚域世家： 均价16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，生活配套有洪都商业广场。

2、后海银帆： 均价13000元/㎡，后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，物业公司是海航海岛欧铂物业。

3、南海之滨： 均价13500元/㎡，南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，周边餐饮有盈滨路小吃商圈，老城购物商圈。

4、金螺湾： 均价11000元/㎡，金螺湾位于海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面，生活配套有秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场。

5、熙岸高尔夫公寓： 均价6400元/㎡，熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处，

6、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，楼盘特点，小区内部配套：30个温泉泳池、20个羽毛球、网球场、10个篮球场、大型园林休憩花园、社区餐厅、服务中心，以及15万㎡精品商业街区，同时家乐福大型超市、餐馆、银行、老年用品专卖店、洗衣店、舞蹈教室、多媒体教室、图书报刊阅览室、健身房、棋牌室、书画社、门球场、桌球室等，让业主在居住的同时享受休闲愉快的生活。。

7、御泉湾： 均价17500元/㎡，御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，容积率0.88 。

8、西岸香舍·海南印象： 均价5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，产权年限50年。

9、欧洲城邦： 均价15000元/㎡，欧洲城邦位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，

10、泉倾天下： 均价10800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道。

澄迈年平均温度19~19℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。