摘要:澄迈购房,二手房二套首付比例60%以上。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及...
二手房二套首付多少 海南澄迈县购房,澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意!
澄迈二手房二套首付比例60%以上。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上。
澄迈二手房贷款影响因素1、房龄:一般来说,澄迈二手房房龄不能超过二十年,如果房龄太大,贷款额度会受到影响,因为这时的澄迈房子生纸空间不大,变现能力也差。
2、评估纸:据悉,银行是根据“合同价与评估价取醉低纸乘以贷款成数”来确定贷款额度的,所以如果你房屋的评估价很低,那么获得的贷款额度也相应较低。
3、还款能力:不管是申请哪类贷款,银行都会审查借款人的还款能力,如果工作不稳定、月收入较低,不但贷款额度会受影响,而且很有可能被拒贷。
4、信用情况:个人信用情况会直接影响银行对你的还款能力的评估,如果近两年内连续逾期三次或累计逾期六次,贷款申请都将遭拒。所以,大家平时一定要维护好个人信用,以免未来房贷、车贷受阻。
5、贷款行:为什么说贷款行会影响贷款额度呢?因为各商业银行的“喜好”不大一样,做事风格也不同,所以想多拿点贷款,选择贷款行时就应有足够的耐心去“货比三家”。
澄迈优质楼盘推荐
1、盈滨海岸: 均价18000元/㎡,盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路,生活配套有老城菜市场 (3公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)中国工商银行 (3公里)老城农贸市场 (3公里)。
2、翔奥公馆: 均价7500元/㎡,翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内,周边娱乐有县城各娱乐场所。
3、海地春天: 均价1088888元/㎡,项目地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。
4、后海口: 均价11000元/㎡,后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米),物业公司是戴德梁行。
5、永庆湾: 均价11000元/㎡,永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路,周边娱乐有永庆寺 (800米)万达影院 (1000米)盈滨半岛度假区 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (3公里)。
6、熙岸高尔夫公寓: 均价6400元/㎡,熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处,
7、珠江澄品: 均价12000元/㎡,珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处,物业公司是海南珠江天盈房地产开发有限公司。
8、皇玛花园: 均价18000元/㎡,皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,周边娱乐有盈滨之恋度假村 (1.6公里)亚泰温泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鹏巢娱乐会所 (2.2公里)。
9、后海温泉小镇: 均价6300元/㎡,后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路,周边餐饮有多美丽餐厅 (1.5公里)亨美乐餐厅 (1.5公里)老边饺子馆 (3公里)白莲鹅饭店 (2公里)。
10、隆德清泉上城: 均价12000元/㎡,隆德清泉上城位于澄迈老城开发区,医院配套有澄迈老城同康医院 (2.1公里);
澄迈休闲度假:澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。