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海南签定购房合同需要带哪些材料

编辑:臻房小鲁日期:2020-06-19 16:06:06 浏览量(

摘要:海南澄迈县新房,澄迈县购房者在海南买房时,需要签订澄迈县购房合同,一般情况下,在交定金当天,与开发商签订澄迈县购房协议、约定澄迈县房价及付款的方式等。然后,在一个星期内,签订正式合同。那么,签订澄迈县购房合同需...

签定购房合同需要带哪些材料 海南澄迈县房子,海南岛澄迈的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

签定购房合同需要带哪些材料

澄迈县购房者在海南买房时,需要签订澄迈县购房合同,一般情况下,在交定金当天,与开发商签订澄迈县购房协议、约定澄迈房价及付款的方式等。然后,在一个星期内,签订正式合同。那么,签订澄迈县购房合同需要带哪些资料?

1、一次性付款客户需携带资料如下:

澄迈县购房人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需。有关单位出具的澄迈县购房证明,就是澄迈县购房者所在单位开一个证明,然后加盖本单位的公章即可。

2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:

澄迈县购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份,可以多复印几份,以备不时之需。户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件。结婚证复印件3份。相关单位出具的澄迈县购房证明。夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。借款人及配偶私章,如果没有签字都是可以的。

海南买房时要小心这5种澄迈县购房合同

1、与未成年人签的合同。

对于未成年人名下的海南房子,只能由其监护人代为处置,如果你与未成年人签了澄迈县购房合同,那么就是无效的。因此大家在海南买房时,不仅要查看澄迈县房产证上的信息是否与卖方身份证信息一致,还要注意卖方是否已年满18周岁,否则吃亏的只能是你自己。

2、存在隐瞒欺诈的合同。

在签订澄迈县购房合同时,如果卖方故意隐瞒了一些房屋问题,比如海南房子已被抵押、查封,那么即便签了澄迈县购房合同,也是无效的。因此当大家在海南买房时遇到欺诈行为时,一定要注意维权。

3、阴阳合同。

在房屋买卖时,一些澄迈县房产中介往往会教唆澄迈县购房者签订阴阳合同,以达到少缴税的目的,但是,你要知道阴阳合同可是不受法律保护的,一旦卖方违约了,你可是无法维权的。因此大家在海南买房时一定要小心阴阳合同,否则签了也白签。

4、损害国家及集体利益的合同。

国家有规定,个人利益不得侵犯国家以及集体的利益。如果你所签订的澄迈县购房合同侵犯了国家以及集体的利益,那么不仅澄迈县购房合同无效,你还可能面临处罚。

5、有纠纷的澄迈县购房合同。

澄迈县购房者在签订澄迈县购房合同时,相信几乎都是在对合同毫无异议的情况下签字的。如果你对澄迈县购房合同中的条款还有疑问,那么就别签字了,否则一旦你签了字,可就无法反悔了。

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澄迈楼盘推荐

1、福新永升广场(原名中房嘉园): 均价9500元/㎡,福新永升广场(原名中房嘉园)位于福新永升广场(原名中房嘉园),开发商是中房集团开发有限公司。

2、海南近海湾(别名正光观海): 均价14000元/㎡,海南近海湾(别名正光观海)位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路,物业费元/平米/月。

3、海地春天: 均价1088888元/㎡,海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧,周边娱乐有鹏巢娱乐会所(1公里)韩城休闲会所(1公里)裕丰豪歌城(692米)腾龙KTV酒吧(1.1公里)。

4、隆德清泉上城: 均价12000元/㎡,隆德清泉上城位于澄迈老城开发区,周边餐饮有圣马丁美食百汇自助餐厅 (660米)印度尼泊尔菜 (640米)金鼎丰酒楼 (730米)味源白莲鹅 (1公里)。

5、金典心城: 均价11000元/㎡,金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧,生活配套有中国银行 (2.5公里)中国邮政储蓄银行 (2.3公里)中国建设银行 (2.6公里)中国工商银行 (2.6公里)。

6、御泉湾: 均价17500元/㎡,御泉湾位于海南省澄迈县永庆路,产权年限70年。

7、后海银帆: 均价13000元/㎡,后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区,物业公司是海航海岛欧铂物业。

8、金隅阳光郡一期: 均价16800元/㎡,金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路,医院配套有海南省肿瘤医院、海南省儿童医院;

9、四季康城二期尚域世家: 均价16600元/㎡,四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处,楼盘卖点,四季康城二期尚域世家以建设一座“大型养生度假综合城”的定位进行规划设计, 1500㎡的幼儿园,1975㎡的超大会所,7.64万㎡商业大型综合广场及风情步行街,星级酒店,豪华配套,足不出户,尽享繁华。。

10、福山咖啡联邦小镇: 均价10000元/㎡,福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号,容积率1.5。

澄迈冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在澄迈,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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