摘要：澄迈县养老，案情：为了避税，海南买房签阴阳合同 安先生看中了一套170万的二手房，但由于这套澄迈县房子的房主澄迈购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5 5%作为营业税，大概5万，除...
买房签阴阳合同的风险，购房人小心阴沟里翻船， 海南购房，澄迈买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
案情：为了避税，海南买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的海南二手房，但由于这套澄迈县房子的房主海南购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套海南二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低澄迈房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套澄迈县房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除海南购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。，海南澄迈房地产。
