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未成年子女可以澄迈县买房吗

编辑:臻房小宋日期:2020-08-13 16:23:49 浏览量(

摘要:海南澄迈,可以,因为法律并未限制澄迈购房者的年龄,因此用未成年人的名义澄迈购房是符合规定的。只是签订海南买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监...

未成年子女可以澄迈县买房吗 海南澄迈县楼盘,如果你来过海南,看看澄迈的天,看看澄迈的白云,就一定有澄迈买一套房子的冲动。

未成年子女可以澄迈县买房吗

可以,因为法律并未限制澄迈县购房者的年龄,因此用未成年人的名义澄迈县购房是符合规定的。只是签订海南买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。

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给未成年子女海南买房要注意什么

1、父母需全款海南买房:由于未成年子女属于无民事行为能力人,因此海南买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女澄迈县购房的话,那么作为父母的你们也只能选择全款海南买房。这样一来,无疑会大大增加家庭的经济压力。当家庭的经济压力猛然加大了,必然是什么影响到家庭的生活质量的,这样一来也不是件什么好事。

2、父母无权处置未成年子女名下的澄迈房产:按照我国民法通则的规定,除非为了子女的利益,否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。另外在子女长大成人之后,父母想变卖、赠与、抵押澄迈房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。一旦子女倚仗产权在握而对父母不孝,父母可就更为闹心了。

3、子女成年后再海南买房属二套房:随着澄迈房产市场的火爆,很多城市出台“XG令”,当中对于“二套房”要求比较高。所以,父母以未成年子女名义海南买房并将澄迈房产登记在未成年子女名下,当子女成年后想再海南买房时,会按照二套房的标准来执行。这样的话海南买房的要求就会比较高,比如提高首付比例,贷款利率较高、所要交的税费也会较高等。

4、父母离异,收益权归抚养者:给未成年子女海南买澄迈县房子还要有长远的规划和打算,从法律上讲,未成年业主的房屋归未成年业主所有,并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时,双方都无法分得该房屋。但是从抚养权的角度看,谁取得了子女的抚养权,谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。

澄迈优质楼盘推荐

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1、康郡美月小河: 均价5700元/㎡,康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米,

2、金碧海岸: 均价15000元/㎡,金碧海岸位于海口市盈滨半岛,周边餐饮有瀛滨家常菜 (1公里)老边饺子馆 (1.5公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)多美丽餐厅 (2公里)。

3、华西·芙蓉海: 均价11000元/㎡,华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处,物业费1.50元/平米/月。

4、品创忆江南: 均价7000元/㎡,品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111),楼盘卖点,一期配套有300平米江南风情主题会所,温泉泳池、咖啡厅、半地下车库、近9000平米江南风情园林以及裙房商业配套。。

5、岭秀金江: 均价9800元/㎡,岭秀金江位于澄迈金岭生态区,物业公司是。

6、景园悦海湾: 均价15000元/㎡,景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,绿化率45%。

7、深蓝苑·滨江城: 均价4600 元/㎡,深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路,物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

8、半岛双海湾: 均价13500元/㎡,项目地址:盈滨半岛盈滨大道十字路口。

9、清风苑: 均价4680元/㎡,清风苑位于清风苑,开发商是海南科伊硕文化发展有限公司。

10、香格里温泉小镇: 均价12300元/㎡,香格里温泉小镇位于永发镇江北路,医院配套有圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米);

澄迈年平均温度16~26℃,澄迈的夏季温度比其他市县更舒服,随着澄迈养老配套日益完善,澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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    东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)
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