摘要：澄迈县，商业公寓契税是按照公寓据面积与澄迈购房者是否是首次澄迈购房来计算契税的，如果是首次澄迈购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次澄迈购房在90平到144平内的按照款的1 5...
商用公寓契税怎么算 澄迈房产，海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
商业公寓契税是按照公寓据面积与澄迈购房者是否是首次澄迈购房来计算契税的，如果是首次澄迈购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次澄迈购房在90平到144平内的按照款的1.5%，公寓面积超过144平或者非首次澄迈购房的话那么契税就要按照房款的3%缴纳。
1、商业澄迈县房产过户登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询澄迈县二手房交易的相关政策，分别登记澄迈购房、售房信息。
2、商业澄迈县房产调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县海南房地产交易管理部门，办理调档手续。
3、商业澄迈县房产验证：中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证，并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。
4、商业澄迈县房产签约：验证核实商业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房澄迈县买房人签订委托出售、澄迈购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业用房过户委托代理费。
5、商业澄迈县房产中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。
6、商业澄迈县房产交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
7、商业澄迈县房产过户：商业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，确认无误后将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方。
澄迈县买房优势：海南房地产，澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。
