摘要：澄迈县楼盘，如果集资房想要申请改名的话，可以与开发商协商撤销合同如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。如果合同已备案...
集资房如何改名 海南澄迈房产网，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
如果集资房想要申请改名的话，可以与开发商协商撤销合同如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。
如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住海南房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，澄迈县房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
1、签订合同之前，务必要仔细核准澄迈房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及澄迈房产商口头承诺一致。而且一定要到当地澄迈房产交易中心办理合法的交易监证和过户手续。如果没有办交易监证、过户手续，即使海南购房者已支付了全部海南购房款，哪怕是使用了许多年，房屋仍不能算是海南购房者真正所有。
2、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的海南房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的海南房子会有随时被拆掉的风险。如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。
3、为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。
海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，海南房产网。
