摘要:海南澄迈县房产网,申请商业贷款的条件有哪些?1、澄迈房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订澄迈购房协议,然后拿着澄迈购房协议去银行贷款。将澄迈房子抵押给银行,才有贷款的资格。2、还贷金...
申请住房商业贷款的条件有哪些? 海南澄迈县房价,澄迈什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
申请商业贷款的条件有哪些?
1、澄迈县房子抵押给银行
商业贷款首先要与开发商或者房东签订澄迈县购房协议,然后拿着澄迈县购房协议去银行贷款。将澄迈县房子抵押给银行,才有贷款的资格。
2、还贷金额不超过收入的50%
商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。
3、信用良好、无不良记录
商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。
4、房屋产权清晰
房屋产权一定要清晰。对于海南新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是海南二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。
5、年龄不超出限制
有些银行对申请人的年龄也有限制,不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。
澄迈买房优势:值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。,海南房产