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澄迈县菜鸟必知的买房猫腻,避免买房陷阱

编辑:臻房小平日期:2020-09-25 16:08:07 浏览量(

摘要:澄迈县楼盘,其实只是了解数据不代表就了解整个澄迈县房子的情况哦,有些小细节如果大家忽略,只是听卖房者一面之词的话,很容易被忽悠哦。那么澄迈县买房猫腻都有哪些呢?我们马上就来了解看看吧。...

菜鸟必知的买房猫腻,避免买房陷阱 海南房价,澄迈不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

菜鸟必知的买房猫腻,避免买房陷阱

其实只是了解数据不代表就了解整个澄迈房子的情况哦,有些小细节如果大家忽略,只是听卖房者一面之词的话,很容易被忽悠哦。那么澄迈买房猫腻都有哪些呢?我们马上就来了解看看吧。避免掉入澄迈买房陷阱吧。

菜鸟必知的澄迈买房猫腻 避免澄迈买房陷阱

1.谨防虚假宣传广告

绚烂的铜版纸,配上精美的图片及意义深刻的文字,我们对于楼盘的认识,首先来源于该楼盘的广告。小到宣传单张,大到报纸、电视网络,设计精美的广告在传递楼盘信息的同时,不乏吹得天花乱坠的虚假信息。一方面是夸大其词,比如用“最高级”、“最佳”等字眼,另一方面则在宣传单张等广告上加一行不起眼的小字,注明“具体以政府批准的详细规划为准”云云,澄迈县购房者一不留神,就会在这些矮凳子上栽跟头,有苦难言。

专家解答:《广告法》第七条中明确规定,广告中不得使用“顶级、最高级、最佳”等用语,凡是宣传中出现“最”字眼都得留心,这都是违反广告法的。另外,有些宣传打着“国家级”或者其他国家级称号,可上网查找资料,看看是否是澄迈房地产行业权威机构颁发,检查其是否有权威性。目前澄迈房地产宣传中主要为一些美化宣传,比如描绘美好的前景,靠河海则称无敌江景等。

2.欲擒故纵——黄金位置再不买就真没了

“这是我们最后几套黄金位置房源了,采光好,户型好,前几天都卖出去了几套,我给你定一套吧,三天内有效,超过三天就被别人买了!”

黄金位置的澄迈房子还卖不出去,这是什么原因?难道说现在黄金贬值了,就不值钱了嘛,再说都最后几套了换句话说就是卖不脱的嘛!其实应该算是清场大处理的,非要糊弄消费者,你以为消费者都是傻子吗?

3.别人家的产品都不好

“对面几家开发商都不支持公积金贷款,户型也没有我们的好,就我们支持公积金,全款、按揭都有优惠”话说你支持公积金贷款澄迈买房无疑是优势,但是你说人家户型不好,还没有优惠这些就不地道了。俨然一种趁火打劫的感觉,现在售姐们为能多卖出去澄迈房子真是节操掉了一地!

4.偷梁换柱——离市区10分钟,是开飞机吧

“距离市中心仅10分钟车程哦!”越远离市中心,地价越便宜,开发商当然明白这个道理,但是怎样让项目看起来离市中心很近且高大上,那还需要售姐的一张巧嘴,美其名曰“出则繁华入则宁静”,其实她们心头清楚,即便客户开车飙到300km/h且警车开道保证一路绿灯,10分钟可能都飚不到!


澄迈楼盘排行

澄迈楼盘推荐

1、泉倾天下: 均价10800元/㎡,泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道,医院配套有澄迈县人民医院;

2、半岛双海湾: 均价13500元/㎡,半岛双海湾位于半岛双海湾,开发商是海南澄迈承翰房地产开发有限公司。

3、熙岸高尔夫公寓: 均价6400元/㎡,熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处,

4、四季春城温泉谷: 均价13000元/㎡,四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西,

5、永庆湾: 均价11000元/㎡,永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路,产权年限70年。

6、碧海蒙苑: 均价14103元/㎡,碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧,产权年限70年。

7、岭秀金江: 均价9800元/㎡,岭秀金江位于澄迈金岭生态区,绿化率43%。

8、碧桂园·美浪湾: 均价8000元/㎡,碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内),楼盘亮点,距离海口市区约35公里,距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程;西线高铁已通车。。

9、海南亚泰温泉海岸: 均价13000元/㎡,海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛,物业公司是亚泰物业。

10、钻石广场: 均价14000元/㎡,钻石广场位于钻石广场,开发商是暂无资料。

澄迈年平均温度20~19℃,澄迈的夏季温度比其他市县更舒服,随着澄迈养老配套日益完善,澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    四季春城福寿轩
    待定
  • 澄迈
    海鹏比邻湾
    14000
  • 澄迈
    意大利风情小镇
    13000
  • 澄迈
    华西·芙蓉海
    11000
  • 澄迈
    东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)
    6000
  • 澄迈
    天擎棕榈水城
    9000
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
  • 澄迈
    芭提雅火山岩温泉小镇
    待定
  • 澄迈
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