摘要：澄迈楼盘，60岁虽然年龄大了点，但也是可以贷款海南买房的，我国最高贷款年龄加还款期限不能超过70年。60岁贷款海南买房意味着最多只有10年的贷款期限，这样的话月供可能会有点高，需...
60岁可以贷款买房吗 海南澄迈房产网，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
60岁虽然年龄大了点，但也是可以贷款澄迈买房的，我国醉高贷款年龄加还款期限不能超过70年。60岁贷款澄迈买房意味着醉多只有10年的贷款期限，这样的话月供可能会有点高，需要比较不错的还款能力。
1、量力而行
贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是，这些人澄迈买房时直接选择了大澄迈房子，结果陷入了“钱房两失”的尴尬境地!对此，澄迈买房要量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及!
2、优先考虑公积金贷款
如果你想贷款澄迈买房，首先要考虑的就是公积金贷款，没有公积金的话，那就只能选择商业贷款了。房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了海南购房者的压力，因此，贷款澄迈买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需要注意的是，并非全部的楼盘都支持公积金贷款，澄迈买房前先问清楚情况。
3、提前准备申贷资料
贷款的手续是很复杂的，贷款人一般要提前准才能不影响贷款的进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多海南购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，海南购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。
4、没钱还贷时向银行求助
很多人都遇到过这种情况，由于一些意外，导致一段时间无法偿还贷款。而还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么海南购房者很可能无法按时还贷。但无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。
5、保持个人征信良好
现在是一个信誉至上的时代，信誉不好想贷款是不可能的。个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。
澄迈楼盘推荐
1、金典心城： 均价11000元/㎡，金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，生活配套有中国银行 (2.5公里)中国邮政储蓄银行 (2.3公里)中国建设银行 (2.6公里)中国工商银行 (2.6公里)。
2、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，菏建·海景湾位于菏建·海景湾，开发商是海南德源房地产开发有限公司。
3、老城商业广场： 均价5000元/㎡，老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，
4、阳光映像： 均价元/㎡，阳光映像位于澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面），绿化率30%。
5、海南近海湾（别名正光观海）： 均价14000元/㎡，海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，容积率1.80。
6、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于荣德庄园，开发商是海南荣德房地产开发有限公司。
7、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，周边娱乐有金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)。
8、海南亚泰温泉海岸： 均价13000元/㎡，海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，医院配套有老城卫生院 (6公里)同康医院 (6.5公里)；
9、欧洲城邦： 均价15000元/㎡，欧洲城邦位于澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、盈滨海岸： 均价18000元/㎡，盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，周边餐饮有川满缘 (4公里)老边饺子馆 (2公里)瀛滨家常菜 (500米)。
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