澄迈县房地产|收房流程及收房注意事项，不看后悔

摘要：海南澄迈县楼盘，收房流程及收房有哪些注意事项？且看以下要点：1、开发商向海南购房者寄发《入住通知书》或通知海南购房者到约定地点领取该通知书;2、海南购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售...

购房电话：18O⒏9828470

收房流程及收房注意事项，不看后悔 海南澄迈房地产，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

收房流程及收房有哪些注意事项？且看以下要点：

1、开发商向海南购房者寄发《入住通知书》或通知海南购房者到约定地点领取该通知书;

2、海南购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般海南房产商通知业主交房时间比较早。因为前两天同时来收房的人很多，建议不要在第一、第二天去收房。陪同验收海南房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

3、有关工作人员带领海南购房者到所海南购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上，去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

4、核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过澄迈房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。若验收合格,海南购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可。

5、领取房屋钥匙和《住户手册》等资料, 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的醉新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。）可以验收好后交付费用。

6、若验收不合格,海南购房者也应将不足事项明确记录在交接单上,可暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。

需要提醒海南购房者注意的是,一定要坚持先验房,后办理入住手续。如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。

澄迈买房优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。，海南澄迈县买房

买房V信：180898284⒎0