摘要：海南澄迈房产，1、土地登记申请书，土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书)。2、出让金、契证及契税。3、发改委立项文件、建设局建设项目初步设计文件...
办理车库房产证需要什么材料 海南购房，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
1、土地登记申请书，土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书)。
2、出让金、契证及契税。
3、发改委立项文件、建设局建设项目初步设计文件。
4、建设用地规划许可证及规划总平图。
5、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料。
6、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。
7、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证、其他应提交的材料。
1、不能使用公积金：
买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购澄迈买海南房子不一样，贷款购澄迈买海南房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。
2、当心人防车位：
很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。
3、一定要实地考察：
澄迈购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
海南二手房。。。海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常纸得。
