摘要:澄迈县新房,1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,可以自由交易买卖。2、扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,通常是没有澄迈房产证的。它...
扶贫房可以卖掉吗 海南澄迈购房,海南岛澄迈的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,可以自由交易买卖。
2、扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,通常是没有海南房产证的。它属于一种福利性住宅,没有居住年限的限制,不过它只能居住不能买卖。
3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
异地搬迁扶贫政策是怎样的1、建房补助:
就异地扶贫建房的政策而言,异地搬迁的农户是享有一定的建房补助的,其建房资金由农户自筹,政府统筹和国家touzi这三部分组成,其中农户自筹资金原则上每户不超过1万元,国家touzi人均7千元。但是对于那些鳏寡孤独等特殊困难的农户而言,其可以免交。
针对农村建档立卡户而言,国家touzi和政府统筹资金对其的醉低补助标准为每平800元,但各地经济水平不一,其补助标准也会发生差异。
2、建房面积:
就建房的面积来看,是有一定的面积限制的,针对建档立卡贫困户而言,其建筑面积应控制在人均25平左右,但是同步进行搬迁的其他居民,其建房面积需要根据农户的能力,当地生活习惯等等,自行控制面积标准,但是房屋面积不得超过当地政策要求。
3、土地权益:
对于农户而言,土地对他们是无比重要的,农户的收入来源就主要或者是完全依靠土地,据了解,对于异地搬迁建房的农户,其原有的宅基地将被政府收回,但是其他的合法土地权益还是继续生效的。
澄迈买房优势:澄迈盈滨半岛虽然价位较高,但的确拥有更加优越的景观资源,双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等,对于需要长期居住休养的人来说,多花的钱会非常纸得。,澄迈县买房