摘要：海南澄迈县新房，澄迈房地产转移登记申请表、申请人身份证明、澄迈房地产权利证书、有关机关的决定书，澄迈房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的澄迈房地产买卖合同书)或经公证的澄迈房地产赠与书...
二手房过户需要带什么东西 澄迈房产信息网，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
澄迈县房地产转移登记申请表、申请人身份证明、澄迈县房地产权利证书、有关机关的决定书，澄迈县房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的澄迈县房地产买卖合同书)或经公证的澄迈县房地产赠与书，或经公证的澄迈县房地产继承证明文件，或澄迈县房地产交换协议书，或澄迈县房地产分割协议书。
1、准备好过户材料，相关人员要到场。
过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好海南房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。
2、抽取办理号。
办理过户，跟办理银行业务一样，首先需要一个“号”。
这个“号”可以通过两种方式获得：一种是网上预约，通过海南房产交易网上预约平台进行预约，凭借预约验证码到总服务台取号。另一种方式是现场取号，排队抽取过户号，但由于近期办理过户人员较多，需于过户当日提早排队。
3、递交材料办理过户。
交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时，买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。
届时工作人员会收取材料，指导你填写相关表格，买卖双方及银行报抵押人员(全款澄迈县购房只买卖双方即可)需要合影存档。材料递交完毕会收到过户回执单。
4、办理税费减免及缴税。
过户当天也需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。
办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了，缴税完毕，在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过就可以顺利拿到海南房产证了。
澄迈县买房优势：澄迈县房产信息网，独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
